新北京人配保障房设三道门槛

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:大发3分6合_大发10分6合

千龙-法晚联合报道(记者 陈斯) 住建部、国土部近日联合分类整理通知,要极速快三是国家彩票吗求各极速快三是国家彩票吗地加强和改进住房及用地供应管理和调控。北京市首次发布未来5年住宅用地供应计划。昨天,《北京市2极速快三是国家彩票吗017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》发布,明确未来五年全市计划供应住宅用地年均160 公顷,以保障60 万套住房建设需求,其中极速快三是国家彩票吗自住型商品房将供地1020公顷、拟建2十五万套房。同时,2017年达到160 公顷,以保障60 万套住房建设需求。

北京未来5年供应住宅用地60 00公顷

本周,住建部和国土部联合发布了《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,要求加强和改进住房及用地供应管理和调控,改善住房供求关系,稳定市场预期,助于房地产市场平稳健康发展。

根据通知要求,北京市昨天宣告了5年住宅用地供应计划。根据计划,未来5年全市计划供应住宅用地60 00公顷,其中国有建设用地60 00公顷,集体建设用地60 0公顷,以保障60 万套住房建设需求。2017年,全市计划供应住宅用地160 公顷,其中国有建设用地60 0公顷,集体建设用地60 公顷,以保障60 万套住房建设需求。

在供地布局上,中心城区的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%,中心城区以外的平原地区土地供应量不低于全市土地供应总量的65%,生态涵养区土地供应量不高于15%。其中,城市副中心、新城、“三城一区”等范围内土地供应量占土地供应总量的70%以上。

未来5年供地满足多层次住房需求

今后5年全市住房建设需求60 万套,其中产权类住房60 万套,租赁住房60 万套。市规划国土委相关负责人表示,产权类住房中定向安置住房计划供地1260 公顷,自住型商品房计划供地1020公顷,普通商品住房计划供地2460 公顷,租赁住房计划供地160 公顷。

市规划国土委相关负责人表示,计划编制坚持需求导向、以需定供,稳定预期,助于房地产市场健康平稳发展。基于住房存量和人口总量,深入分析住房需求价值形式和人、房、地资源匹配关系,科学合理选着住房需求,立足当前与长远,有效配置住房供地总量、价值形式、时序,建立住宅用地供应长效机制,综合施策,稳定预期。

租赁类住房和产权类住房三七开  

《计划》要求,北京市要推动住房用地供给侧价值形式性改革,助于完善购租并举的住房体系,实现住有所居。未来5年加快供地新建住房中产权类约占70%,租赁类约占60 %。产权类住房中,商品住房约占70%。商品住房中,自住型商品住房、中小套型商品住房约占70%。

同时,北京还将调整优化住宅用地供应空间价值形式。中心城区适度增加居住用地;中心城区以外地区重点保障自住型商品住房与租赁住房的用地供应。统筹考虑新型城镇化与保障性住房选址建设,同步完善配套,为中心城区疏解人口在外围地区生活就业创造良好条件。居住用地优先在轨道站点、大容量公共交通廊道节点付近布局,毗邻产业园区、城市副中心和重点新城,发挥规划引导作用,把握住宅用地供应节奏时序,注重提高设计施工质量,实现产业和人口、居住和交通的有效对接。

今年自住房供地扩容约2.5倍

北京市在宣告未来5年住宅用地供应计划的同时,还对今年住宅用地供应计划作出调整,今年全市计划供应住宅用地达160 公顷,以保障60 万套住房建设需求。

今年全市住房建设需求为60 万套,其中产权类住房十五万套,租赁住房十五万套。产权类住房计划供地973公顷,其中,定向安置房用地121公顷,棚户区改造用地132公顷,自住型商品房用地60 公顷,商品房用地460 公顷,或多或少用地70公顷;租赁住房计划供地227公顷,其中,公租房用地27公顷,集体土地建租赁房用地60 公顷。

记者注意到,与今年原计划相比,自住房用地由83公顷调整大幅增加到60 公顷,是那我的约2.5倍。

·相关新闻·  新北京人配保障房设三道门槛

本市从偏离 公租房、自住房项目安排60 %的房源面向长期稳定就业的新北京人分配,安排70%房源面向本市户籍无房家庭分配。市住建委相关负责人昨日表示,这项新法律办法是在全市保障房供应量大幅增加的背景下进行的试点工作,不想影响面向本市户籍无房家庭的保障房数量。针对本市户籍的中低收入住房困难家庭,本市已在研究放宽公租房准入标准、扩大保障范围、提高市场租房补贴标准的具体方案,努力做到应保尽保。

根据市统计局宣告数据,截至2016年底,全市常住人口2172.9万人,其中外来人口占常住人口的37.2%。

2011年以来,相关部门多次发布文件,要求公租房对象应包括中低收入家庭住房困难、新就业极速快三是国家彩票吗职工以及符合条件的外来务工人员。2017年中央经济工作会明确要求除理新市民住房现象。截至目前,公租房已入住1.03万户非京籍家庭,占已入住家庭总量的13%。自住房在优先满足本市户籍无房家庭需求同时,非京籍无房家庭已签约60 0余户,占已签约总量的5%。

记者了解到,对于新北京人申请公租房、自住房,有严格的准入条件:一是需要是在京有稳定就业,且从事的产业行业什么都没办法 北京产业禁限目录范围内,与否 首都功能疏解和人口调控政策相一致;二是要求家庭成员在京均无住房,在京能能不能 购房记录,且未享受过保障性、政策性住房;三是与居住证政策挂钩,要求办理居住证。申请公租房的,年龄要求45周岁以下。申请自住房的,应满足缴纳社保和税金满五年的条件。具体条件将在项目申请公告中宣告,届时将在市住房城乡建设委官方网站上公示。